Question sur le prix du M2 en lozere

[lyonnais]

Bonjour
Je voudrais s'avoir le prix du M2 des terrain est bois sur la commune de villefort,pied de borne ect..

[Dana Grolulu]

Le prix moyen des terrains à batir situés dans le département Lozère est de 39 €/m2. Il y a des variantes, 33€ (zone d'Aumont-Aubrac) à 72€ (Meyrueis). Bernard en saura peut être un peu plus en ce qui concerne Villefort et région.

[kaïou]

truite:0,23
écrevisses à pattes blanches:0,9

[jeanot48]

Pour les terres le prix du métre carré est de 0,008€
pour le terrain à batire je ne connais pas le prix

[lyonnais]

Merci de vos réponses
Comme il est impossible de Bossé en france méme en lozere ,je vait métre mais terres en vente ( j'ai déjas un client) lol je vous jure que certains sa va leur faire drole d'avoir sa comme voisin

[totoke]

jeannot t'as du te tromper dans les virgules !! cà fait l'hectare a 80 euros !!!! ca doit etre 800 minimum

[totoke]

et pour les bois il faut rajouter la valeur des arbres sur pied

[GARRIGUES Bernard]

Il y a un arrêté interministériel qui donne la fourchette des prix à l'hectare suivant la petite région agricole et la catégorie ; De mémoire, il date (le dernier) d'octobre 2007. Les syndicats agricoles détiennent ce document. Les notaires tiennent un autre barème qui repose sur les transactions constatées ; c'est plutôt bien tenu et à jour.

Lozère, quatre petites régions ; cévennes, margeride, causse , aubrac. Villefort est en zone cévennes (très petite commune en surface), Pied de Borne est en partie cévennes, partie margeride (plateau du Roure et cham de St Jean et Planchamp). Il y a quatre grandes catégories : lande, pâture, près, champs.

[jeanot48]

il y a quelques années je me suis renseigné auprés de la safer et c'est eux qui m'avaient donné une fourchette de prix pour les landes dans la région de pied de borne. Il ne faut pas perdre de vue que c'est une zone montagneuse ou il y a beaucoup de rochers donc perte de terre à cultiver.
Puis par chez nous il y a peu de cultures et les chataigners sont malades .
Il y a souvent des terres à acheter auprès de la SAFER et le prix n'est pas élevé, nous ne sommes pas en zone de plaine avec un prix interessant.

[jeanot48]

Concernant les bois ils sont en pin et ils partent en copeaux pour le chauffage à MENDE, le prix de la tonne de pin ne doit pas etre élevé.

[GARRIGUES Bernard]

Faut pas trop dévalorisé le pin. Il est juste qu'il est plus "rentable" de transformer des arbres entiers en plaquette que de n'utiliser que des déchets de coupe d'exploitation. En principe, dans nos pays, le pin de bonne qualité vaut à peu prés deux fois le prix de l'épicéa. Vous trouverez les cours des bois aussi sur internet.

Aussi : notre pays n'a jamais évalué à sa juste place le châtaignier. En situation favorable, il fait partie des espèces françaises les plus productives. Quelque chose comme 20 mètres cube par hectare et par an. En plus, il permet des exploitations continues le long de son cycle d'environ 40 à 45 ans. Le prix du châtaignier de sciage doit valoir 9 fois l'épicéa ; celui des piquets, environ 6 fois l'épicéa.

[jeanot48]

Je ne veux pas dévaloriser le bois mais j'ai vu la semaine derniére des semis entiéres se fairent charger sur le plateau du Roure et partir vers Mende.
le prix des terres dans notre commune est bas il n'y que les prés qui ont un peu de valeur mais avec un prix de 500€ l'hectare .
Je ne pense pas que l'on puisse négocier à un prix supérieur à moins que celui-ci soit constructible alors on peut négocier un prix avec l'acheteur.
Mais hélas il n'y a pas beaucoup de terrain constructible surtout sur la commune de PIED DE BORNE.

[GARRIGUES Bernard]

Faudra que je demande au gars de l'ONF : il s'agit de bois soumis au régime forestier. Bois de l'État et des sections de commune de Planchamp et St Jean Chazorne. J'avais entendu dire que le maire avait proposé du bois de feu aux administrés à 8 € la stère ? C'est assez bizarre parce que les coupes affouragères sont, bien sûr, gratuites pour les ayants-droit.

[jeanot48]

Les bois qui ont été coupés ne sont pas de l'ONF , c'était sur la commune de PIED DE BORNE et ne faisaient pas parti des sectionnaux communaux.
C'est exact qu'il y a eu des propositions pour que sur les sectionnaux les habitants puissent avoir un prix réduit sur le bois de chauffage et je n'ai sait pas ou cela en ai mais je pense qu'il faut l'accord cu conseil municipal et la dans les comptes rendus je n'ai rien vu passer sur les panneaux municipaux.

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